无忧加盟网

首页

|  Home

品牌大全

| Brand

品牌动态

| News ppdt

投资分析

| News tzfx

开店指南

| News kdzn

成功案例

| News cgal

原料设备

| News ylsb

加盟留言

| Join Message
当前位置：网站首页 > 成功案例

成功案例/News

奶茶店门面签约的几个注意事项

时间：2025-09-12 00:48:38 来源：无忧加盟网
　　要开一家奶茶店，首先实施的第一步就是要租店面，租店面也不简单，要考虑到选址、规模、装修费和租金等问题。选择奶茶加盟的有总部帮忙事半功倍，但是对于想要自主开奶茶店的话，在租房时，一定要知道怎么签约，以免后续出现问题。下面跟随小编一起看看奶茶店门面签约的几个注意事项。
　　签约一般分两种，一是和转让的人签约、二是和房东/二房东或物业方签约，前者一般需要房东到场（至少房东要知道）并且明确还剩下的合同期，然后就是：
 
　　1.租金、付款方式、付款日期、押金等常规条款。
 
　　2.违约方式和处理办法，这点比较重要，不光是针对你的，还有针对对方的，要不万一你生意好了人家要转租呢？
 
　　3.房租递增方式（包括递增的周期和幅度），如果有多长时间不涨房租最好也写进去，一般门面都是递增的，那么明确每年的递增幅度（看地段，一般在6%到20%不等），还有递增的百分比是按第一年为基数计算的还是按每次增长前的租金为基数计算的。
 
　　4.明确可经营范围（如果没有要求最好），部分门面是不可以经营有明火、烟雾和高热量的行业，这些要先打听清楚，如果有限制的话最好写在合同里。
 
　　5.明确转让条例（我曾碰到过这样的客户案例：房东不让转，如果转让就要收回来）。
 
　　6.要求房主提供相关房产证明（不一定是房产证，购房合同也行），这点不光关乎房子的归属权，你办证也是需要的。
 
　　7.明确所在门面可办证范围（尤其是自建房），别你房子租下来装修好后工商告诉你这个门面不能办证，那你就等着哭吧。
 
　　8.很重要，一定要明确优先续约权，写在合同里！
领取开店红包5000元

推荐资讯/Recommended information

在线客服

如果您对开店感兴趣,留下您的联系方式，5000元开店红包客服免费领取，欢迎留言咨询！
无忧加盟网 品牌大全 品牌动态 投资分析 开店指南 成功案例 原料设备
Copyright©2009-2025 mip.canyinhsy.com无忧加盟网 all Rights Reseved.
创业提示：多研究分析、多市场考察、货比三家，可以提高创业成功率。
粤来越牛 鱼豆吉火锅 小鱼小牛 十三香小龙虾 大嘴巴酸辣粉 掉香缘掉渣饼

留言咨询

索取资料